Konstruksi Media – Di tengah masifnya pembangunan infrastruktur oleh pemerintah di Ibu Kota Nusantara (IKN), giliran investor swasta bersiap mengakselerasi pembangunan. Tiga pengembang besar, PT Pakuwon Jati Tbk, Vasanta Group, dan Jambuluwuk Group telah memasuki tahap Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) dan akan memulai pembangunan pada Maret 2026.
Langkah ini menjadi bukti bahwa investasi swasta murni di IKN mulai memasuki fase implementasi, seiring meningkatnya kepercayaan investor terhadap prospek IKN sebagai pusat pemerintahan dan ekonomi baru Indonesia.
Investor Dapat Restu, Pembangunan Dimulai 2026
Kepala Otorita IKN, Basuki Hadimuljono, mengatakan ketiga proyek kini berada dalam tahap finalisasi desain untuk memperoleh PBG.
“Jika proses perizinan berjalan lancar, pembangunan fisik direncanakan dimulai pada Maret 2026,” ujarnya, Rabu (29/10/2025).
Deputi Pendanaan dan Investasi OIKN, Sudiro Roi Santoso, menambahkan Peraturan Presiden (Perpres) Nomor 79 Tahun 2025 memberi kepastian hukum dan mempercepat proses administrasi investasi.
“Desain sedang dimatangkan. Semua harus mengacu pada Bangunan Gedung Hijau (BGH) dan Bangunan Gedung Cerdas (BGC), sesuai konsep IKN sebagai smart forest city,” jelasnya.
Pakuwon Siapkan Superblok Rp 5 Triliun
PT Pakuwon Jati Tbk melalui anak usahanya, PT Pakuwon Nusantara Abadi, mengalokasikan investasi senilai Rp 5 triliun untuk membangun superblok di jantung Kawasan Inti Pusat Pemerintahan (KIPP).
Manager Investor Relations Pakuwon, Maria Theresia, menegaskan komitmen perusahaan:
“Kami tetap memegang komitmen membangun superblok di IKN. Saat ini masih mematangkan desain karena proyek ini butuh perencanaan yang sangat detail.”
Baca juga: Pembangunan IKN Habiskan Rp89 Triliun dari APBN, Komitmen Investasi Capai Rp225 Triliun
Proyek seluas 7,2 hektare tersebut akan mencakup:
- Pakuwon Mall Nusantara (NLA ± 55.733 m², konsep sky terrace)
- 2 menara kondominium (162 unit)
- Hotel Four Points by Sheraton (295 kamar)
- Tribute Portfolio by Marriott & The Westin (234 kamar)
- 108 unit serviced apartment
- Superblok ini diharapkan menjadi pusat kegiatan komersial, hunian, dan gaya hidup bagi ASN dan pelaku bisnis di IKN.
Vasanta Hadirkan Hotel Dekat Istana Negara
Vasanta Group, melalui PT Sirius Surya Sentosa, akan membangun hotel bintang empat sebagai proyek perdana di IKN. Lokasinya berada dekat Istana Negara dan merupakan hasil kerja sama dengan PT Bina Karya (Persero), Badan Usaha Otorita IKN.
Direktur Eksekutif Vasanta Group, Erick Wihardja, menyebut proyek ini sebagai tonggak penting:
“IKN adalah big milestone bagi Indonesia. Kehadiran kami akan memperkuat pilihan akomodasi dan fasilitas MICE di IKN.”
Jambuluwuk Bangun Hotel Bintang Lima Bernuansa Nusantara
Jambuluwuk Group akan menghadirkan Jambuluwuk Nusantara Hotel, hotel dan resor bintang lima berkonsep modern dengan sentuhan etnik Indonesia.
Dengan nilai investasi sekitar Rp 300 miliar, proyek ini akan menghadirkan ±200 kamar yang ditujukan untuk pasar premium dan wisatawan bisnis yang menginginkan pengalaman berkelas di tengah lanskap hijau IKN.
Kehadiran tiga brand besar ini menjadi katalis penting untuk menggerakkan ekosistem ekonomi dan gaya hidup di IKN. Fase baru investasi swasta menunjukkan bahwa pembangunan kota baru Indonesia tidak hanya bertumpu pada APBN, tetapi juga mulai ditopang sektor bisnis.
Jika Anda mau, saya bisa buatkan versi singkat untuk media online, versi naratif untuk majalah, atau infografis proyek–timeline investasi IKN. (***)
