Konstruksi Media – PT Bumi Serpong Damai Tbk atau BSDE menargetkan pra penjualan (marketing sales) konservatif pada tahun 2023 dengan membidik realisasi sebesar Rp8,8 triliun, setara dengan realisasi tahun 2022.
Pada tahun 2022, BSDE berhasil membukukan marketing sales Rp8,8 triliun, melampaui 14% dari target yang ditargetkan sebesar Rp7,7 triliun. Capaian itu berasal dari permintaan perumahan dengan segmen harga menengah, atau di bawah Rp3 miliar dan segmentasi menengah atas dengan harga Rp3 miliar sampai Rp5 miliar.
Untuk target tahun 2023, BSDE akan mengandalkan peluncuran baru dengan kisaran harga mulai dari Rp1 miliar hingga Rp30 miliar per unit. Selain itu, produk komersial ruko dan apartemen atau kondominium, serta kavling komersial ditambah kavling tanah hasil joint venture.
Target tahun 2023 dapat dikontribusikan dari penjualan rumah tapak sebesar 65%, penjualan komersial termasuk kavling tanah, ruko, kondominium sebesar 17%, dan penjualan tanah joint venture kepada perusahaan joint venture sebesar 18%.
“BSD City membidik kontribusi sebesar 58%, termasuk peluncuran residensial tahap satu, dua, dan tiga dari Tanakayu, The Ostara, Eonna, Hiera, The Zora, Nava Park, dan Enchante,” tulis manajemen.
Baca juga: Mau Mudik? Tiket Kereta Api untuk Lebaran Bisa Dipesan Mulai 26 Februari 2023
Selain itu, peluncuran proyek yang sudah ada dalam pipeline dari komersial bisnis yang ditargetkan sebesar Rp 1,1 triliun berasal dari penjualan tanah kepada pihak ketiga. Ditambah produk komersial seperti ruko dan proyek existing apartemen (Akasa, Upperwest, Casa de Parco).
Sisanya, sebesar 42% kontribusi marketing sales dari Grand Wisata Bekasi, Kota Wisata Cibubur, Legenda Wisata, Taman Banjar Wijaya, Grand City Balikpapan, Southgate TB Simatupang, Elements Project, Aerium, dan Klaska.
Pada 31 Januari 2023, BSDE melalui anak perusahaannya PT Duta Cakra Pesona (DCP) menjalin kerja sama dengan investor Jepang, Hankyu Hanshin Properties JOIN ID-DCP LLC, perusahaan patungan antara Hankyu Hanshin Properties (HHP) dan Japan Overseas Infrastructure Investment Corporation for Transport & Urban Development (JOIN).
Kerja sama dengan Bumi Serpong Damai ini untuk memperluas kemitraan portofolio kantor di beberapa lokasi strategis di kawasan pusat Jakarta.
Kemitraan jangka panjang ini akan dimulai dengan tiga gedung perkantoran pertamanya yang berada di bawah DCP, termasuk Sinarmas MSIG Tower, Bakrie Tower, dan Luminary Tower. Kedua investor Jepang itu menyuntikkan Rp 1,5 triliun untuk memiliki 25% saham DCP, sedangkan sisanya 75% dimiliki BSDE.
Baca artikel selanjutnya:
