BP Tapera Uji Coba Fitur “MBR Rating” di Aplikasi akuHUNI: Dorong Kualitas Rumah FLPP lewat Partisipasi Masyarakat
Fitur MBR Rating dirancang untuk menciptakan pasar perumahan subsidi yang lebih kompetitif dan transparan
Konstruksi Media — Dalam rangka meningkatkan kualitas rumah subsidi serta layanan pengembang dan perbankan, Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) meluncurkan uji coba fitur terbaru “MBR Rating” yang terintegrasi dalam aplikasi akuHUNI. Uji coba ini dilaksanakan pada 26–28 Mei 2025 di Kalimantan Selatan, sebagai bagian dari program Pemantauan dan Evaluasi (Monev) yang dilaksanakan BP Tapera.
Fitur MBR Rating dirancang untuk menciptakan pasar perumahan subsidi yang lebih kompetitif dan transparan, dengan menempatkan Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) sebagai subjek penilai terhadap kualitas rumah, layanan pengembang, dan layanan bank penyalur dalam Program Pembiayaan FLPP dan Tapera.
“Sistem ini memungkinkan MBR untuk menilai secara langsung rumah yang mereka terima, sekaligus menjadi referensi bagi masyarakat lainnya dalam memilih pengembang dan bank penyalur terbaik,” ujar Muhammad Nauval Al-Ammari, Direktur Operasi Pemanfaatan BP Tapera.
Lokasi dan Kolaborasi
Uji coba dilakukan di delapan lokasi perumahan subsidi di Banjarmasin, yakni:
- Grand Mahantas
- Grand Batuah Mahatama
- Abdi Persada Jaya
- Mahligai Permai Tahap 2
- Puri Al Chava
- Puri Tri A Asri
- Grand Aqila
- Almisbah Karua Manuntung
Kegiatan ini juga melibatkan sinergi dengan berbagai pemangku kepentingan, termasuk DPD Real Estate Indonesia (REI) Kalimantan Selatan, DPD APERSI Kalimantan Selatan, serta bank-bank penyalur seperti Bank BTN Syariah, Bank BRI, dan Bank BPD Kalsel Syariah.
MBR Jadi Penentu Kualitas
Melalui fitur ini, MBR dapat memberikan penilaian terhadap:
- Kualitas fisik rumah yang dihuni
- Kualitas layanan pengembang
- Kualitas layanan bank penyalur pembiayaan
Baca juga: Perluasan Kuota FLPP, Program 3 Juta Rumah Dapat Dukungan Lintas Kementerian dan Stakeholder
Seluruh data dikumpulkan secara digital melalui aplikasi akuHUNI, yang sebelumnya telah diuji coba sejak 2023 dan diimplementasikan secara nasional pada 2024. Aplikasi ini memfasilitasi pelaporan kondisi rumah secara langsung oleh MBR, lengkap dengan dokumentasi foto eksterior, interior, selfie dengan KTP, dan identifikasi rumah subsidi melalui QR Code atau stiker.
Manfaat Bagi Semua Pihak
Fitur MBR Rating diharapkan dapat memberikan manfaat strategis sebagai berikut:
- Bagi MBR dan calon debitur: menjadi referensi dalam memilih pengembang dan bank penyalur berdasarkan pengalaman nyata penghuni sebelumnya.
- Bagi Pengembang: sebagai bahan evaluasi untuk peningkatan kualitas produk dan layanan.
- Bagi Pemerintah: alat ukur peningkatan mutu Program FLPP dan Tapera.
- Bagi Bank Penyalur: menjadi bahan pertimbangan dalam menjalin kerja sama dengan pengembang yang berkualitas.
Aplikasi akuHUNI dapat diakses secara mudah melalui situs akuhuni.tapera.go.id tanpa perlu diunduh atau diinstal pada perangkat.
“BP Tapera terus mengedepankan prinsip continuous improvement dalam setiap aspek pengelolaan program, termasuk dalam menghadirkan fitur-fitur inovatif seperti MBR Rating ini,” tambah Nauval.
Turut hadir dalam kegiatan ini, Anggota Komite Tapera dari unsur Profesional, Eko Djoeli Heripoerwanto, yang secara langsung memantau implementasi lapangan dan memberikan apresiasi atas langkah inovatif BP Tapera.
“Saya optimis fitur MBR Rating akan membawa dampak positif dalam peningkatan kualitas rumah bagi MBR ke depan,” ujar Eko.
Melalui pengembangan fitur ini, BP Tapera menegaskan komitmennya dalam mewujudkan perumahan rakyat yang tidak hanya terjangkau, tetapi juga berkualitas dan layak huni. (***)
